第17回 住まい防音の巻
「ご近所トラブル」で一番多いのが“音”の問題。今回は、お部屋探しの時の防音チェックポイントを調べてきました。
問題になるのは『音』と『振動』で
具体的には、「話し声」「ドアの開け閉め」「歩く音」
「テレビの音」「ステレオの音」「喧嘩の声」などです。
常識的な範囲なら生活音ですが、程度や頻度によっては
「生活音以上」として問題になります。
まずは、建物の構造別特徴を見てみましょう。
▼木造
振動が伝わりやすいので、ドシドシ歩く音などが響きやすい。
▼Ｓ造（鉄骨）
アパートなどに多いのが、この構造。
振動については木造とほとんど変わりませんが
音の響きやすさは、壁の間のＡＬＣ（発泡性の軽量コンクリート）の
有無がポイントです。
ちなみに、重量鉄骨というのは、柱が太い鉄骨なだけで鉄骨と変わりありません。
▼ＲＣ造（鉄筋コンクリート）・ＳＲＣ造（鉄筋鉄骨コンクリート）
柱・梁・床・壁が鉄筋コンクリートでできているもので
ドアの開け閉め、歩く程度の振動はほぼ問題ありません。
また、壁もコンクリートなので、多少の音で悩まされることは無いでしょう。
実は構造も重要ですが、間取りもポイントです。
少し考えて作られている物件は、なるべく居室同士が直接面さない構造になっています。
反転間取りの場合も、収納スペースに入る布団や衣類が緩衝地帯となって
防音効果が期待できる物件を選ぶことをオススメします。
お隣さんがどんな人なのか、家族構成、生活サイクルなども
入居前にチェックしておいたほうがよいでしょう。
周辺環境も重要。
幹線道路沿い、線路沿いでないか。
また、消防署や救急病院などとの距離もチェックです。
